Casas de US$ 4,2 milhões na Califórnia

May 27, 2023

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Uma casa de estilo espanhol em Los Angeles, uma moradia premiada em Healdsburg e um retiro atualizado em Newport Beach.

Por Angela Serratore

Esta casa fica perto do topo de uma rua sinuosa, ao sul do Griffith Park, em Los Feliz. Fica a cinco minutos de carro das atrações do parque, como o Observatório Griffith e o Teatro Grego, e a cerca de 1,6 km de restaurantes ao longo da Avenida Hillhurst, incluindo um café italiano e um bar de coquetéis de estilo brasileiro.

Dirigir até Hollywood, centro de Los Angeles ou Studio City leva cerca de meia hora. Burbank fica a 10 minutos, do outro lado do Griffith Park.

Tamanho:4.991 pés quadrados

Preço por metro quadrado:US$ 839

Dentro de casa:Um caminho pavimentado liga a rua à casa, subindo até uma entrada coberta emoldurada por um arco forrado a azulejos originais.

O hall de entrada interno possui piso de madeira, nicho decorativo e vitral; um home office e um banheiro completo estão fora deste espaço. Para além do hall de entrada, através de outro portal em arco, encontra-se uma sala com mais pavimento em madeira, lareira e acesso a uma marquise e a um terraço com vistas deslumbrantes sobre a encosta.

A sala de jantar adjacente tem lustre em ferro forjado e acesso a uma cozinha com armários em madeira escura, eletrodomésticos em aço inox e paredes revestidas a azulejos coloridos. Um pátio coberto fica ao lado da cozinha, e um lavabo e uma lavanderia também estão nesta parte da casa.

Três quartos ficam no segundo nível, acessíveis pelas escadas do hall de entrada. A espaçosa suíte principal tem closet, portas de vidro que se abrem para uma varanda privativa e banheiro com banheira emoldurada por uma alcova em arco e chuveiro separado. Os outros dois quartos têm também casas de banho privativas, com azulejos originais em tons de azul e rosa.

O quarto quarto fica no nível mais baixo da casa, com lareira própria e acesso a um pátio. Há também uma casa de banho completa neste piso, com acabamento em azulejo rosa.

Espaço exterior: Do pátio ao lado da cozinha, escadas levam a um terraço com espaço para mesa de jantar e cadeiras. Este espaço é sombreado por carvalhos maduros; outras árvores da propriedade produzem romãs e caquis. A garagem anexa comporta dois carros.

Impostos:$ 52.356 (estimado)

Contato: Laura Thomas Mullen, Sotheby's International Realty, Corretora Los Feliz, 323-240-6600; sothebysrealty.com

Esta é uma das duas moradias em um edifício projetado por Stanley Saitowitz e premiado com um prêmio de mérito em 2023 pelo Capítulo de São Francisco do Instituto Americano de Arquitetos. (O edifício inclui uma unidade de habitação acessória de propriedade conjunta dos proprietários das moradias.) A propriedade fica a dois quarteirões do Healdsburg Plaza, o que a coloca a uma curta distância a pé ou de bicicleta dos restaurantes da fazenda à mesa e das salas de degustação de vinhos da cidade. A Praia Memorial dos Veteranos de Healdsburg fica a menos de 1,6 km de distância, no Rio Russo.

Santa Rosa fica a cerca de 20 minutos. Dirigir até São Francisco leva cerca de 90 minutos. Sacramento fica a duas horas de carro.

Tamanho:2.170 pés quadrados

Preço por metro quadrado:US$ 1.933

Dentro de casa: Uma divisória treliçada separa o edifício da rua. A entrada desta moradia fica ao virar da esquina.

O nível principal é aberto, com paredes de vidro do chão ao teto que se abrem para dar acesso a um pátio privado com piscina. A área de estar, perto da entrada frontal, é ancorada por uma elegante lareira branca e tem acesso a um lavabo.

Logo depois fica a área de jantar, conectando a área de estar à cozinha, que possui armários pretos minimalistas, balcões de mármore, fogão Wolf e geladeira Sub-Zero. Mais paredes de vidro na cozinha abrem para um pátio privado com uma cozinha exterior que inclui churrasqueira embutida.

Todos os três quartos estão no andar de cima, acessíveis por escadas abertas da sala de estar. A suíte principal tem vista para a piscina e banheiro com banheira de imersão sob uma clarabóia. Os outros dois quartos compartilham um banheiro no final do corredor com box amplo. Um armário no corredor contém uma lavadora e uma secadora empilhadas.